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Italia : affitti in ribasso

maggio 22, 2010

Uno studio di Tecnocasa ha messo in luce come i valori dei canoni di locazione in Italia abbiano subito una lieve diminuzione: -0,4% per i bilocali e -0,3% per i trilocali. Infatti in tutte le metropoli si registrano leggeri ritocchi verso il basso dei canoni di locazione, a eccezione di Palermo (+1,5% per i bilocali e +1,3% per trilocali) e Genova (+1,3% per i bilocali e i trilocali).

A cercare casa in affitto sono state prevalentemente persone molto giovani, di età compresa tra 18 e 44 anni. Quanto allo stato civile si segnala una notevole concentrazione delle richieste tra le categoria dei single, con un lieve aumento tra separati e divorziati. Il 38% di chi cerca una casa in affitto è rappresentato da persone fuori sede che si trasferiscono per motivi di lavoro, il 10,2% da persone che si trasferiscono lontano dal paese di residenza per motivi di studio.

Ovviamente, sul mercato degli affitti  la qualità abitativa diventa premiante e permette di spuntare canoni di locazione più elevati rispetto alla media della zona. I ribassi dei canoni di frequente si giustificano con una bassa qualità dell’immobile affittato. Il contratto di locazione a canone libero è quello più usato, ma quello a canone concordato è sempre più apprezzato. Gli affitti più elevati si sono registrati a Roma e a Milano. Nella capitale infatti per un bilocale si spendono circa 850 euro al mese e 1.050 per un trilocale, mentre a Milano per un bilocale si spendono 750 euro e 1.050 per un trilocale. In ogni caso va detto però che, come nella prima parte dell’anno, anche nella seconda parte del 2009, se il valore del canone di locazione è vicino all’importo di una rata di mutuo si preferisce comunque l’acquisto.

Autore Alessia Rigoli · Archiviato in Primo piano 

Una Risposta a “Italia : affitti in ribasso”

  1. Alberto Consoli on maggio 24th, 2010 11:18

    E’ normale che in periodo di crisi ci siano dei cali sui costi degli affitti altrimenti nessuno se li prende!
    Infatti molti non sanno che il periodo giusto per creare nuove attività e bussiness sono proprio i momendi dei crisi, gli affitti le merci costano sempre meno!

    A presto

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