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Assicurazioni sui mutui: cos’è?

Luglio 24, 2010

Quando si contrae un mutuo, spesso l’ente che lo eroga chiede al cliente garanzie accessorie o aggiuntive a tale contratto, che fungano cioè da salvagente nel momento in cui il cliente abbia giuste motivazioni a non poter più saldare il debito stipulato dal contratto bancario.

Queste rassicurazioni finanziarie riguardano le ipoteche e le polizze assicurative su tali ipoteche. La prima garanzia che la banca o comunque sia l’emittente erogante il finanziamento ha, nel caso in cui il debitore venga meno ai propri obblighi e doveri, cioè diventa sofferente o insolvente, è l’ipoteca.

L’ipoteca è uno strumento disciplinato dall’articolo 2810 del codice civile e riguarda i beni immobili o mobili iscritti a registri pubblici e per questo si differenzia dal pegno. Con tale ipoteca, infatti, la banca ha il diritto di riscattare l’immobile nel momento in cui il debitore non può, oggettivamente, pagare le rate del mutuo.

A tale proposito però, molte banche e molti istituti di credito, richiedono al mutuatario, l’accensione di polizze assicurative aggiuntive per far fronte a problemi oggettivi di varia natura.

Sostanzialmente, comunque, le polizze assicurative che deve contrarre l’intestatario del mutuo riguardano la polizza vita e le sue varie sezioni che possono essere quelle del caso di morte, invalidità permanente, malattia grave, infermità. Polizza, cioè, che vengo incontro al cliente nel momento in cui dovesse impattare in una di queste spiacevoli condizioni. Altri tipi di assicurazioni, invece, riguardano la possibilità di perdita non volontaria del posto di lavoro.

A volte però, le ipoteche sull’immobile o anche le polizze assicurative che vengono incontro all’impossibilità di pagare il mutuo da parte del cliente, possono essere insufficienti per i più svariati motivi che riguardano, in prim’ordine, il bene immobiliare stesso ipotecato e quindi oggetto di un contratto di mutuo tra banca, ente finanziario o istituto di credito e cliente privato o giuridico che di tale bene va a beneficiare a prescindere dalla richiesta del mutuo e dalla sua proprietà.

Questa assicurazione sul fabbricato protegge l’utente bancario ma anche quello privato da vari rischi ed eventi. Ad esempio nel caso in cui la casa venga colpita da un fulmine, oppure sia vittima e protagonista allo stesso tempo di una implosione, di uno scoppio o di una esplosione. O ancora che possa trovarsi nel mezzo di una fuoriuscita di fumo e liquidi da varie fonti di calore.

Generalmente questi eventi rientrano in quelli di incendio, i quali sono ovviamente completati da eventi naturali più o meno colposi da parte di terzi come gli incendi in generale: dell’immobile in maniera diretta o del fabbricato in maniera indiretta (se ad esempio viene incendiato un bosco vicino casa e le fiamme divampano e distruggono anche solo parzialmente parte dell’abitato).

Ma le polizze assicurative sugli immobili proteggono anche per un’altra serie di eventi negativi, che possono dipendere o meno da eventi atmosferici e naturali: terremoti, tempeste, alluvioni, forti venti, neve, grandine, e così via.

Le polizze coprono poi anche danni di parti della casa o comunque del fabbricato come impianti elettrici, tubature, solai, che si danneggiano o deteriorano velocemente per magari incompetenza e non correttezza ingegneristico-legale nella loro implementazione. Ma anche altri tipo di guasti come quelli che riguardano le fognature, l’allestimento d’interno o anche d’esterno, i balconi, la copertura e il tetto, il rivestimento murario e così via.

Sempre nella categorie della assicurazioni delle case e degli immobili rientrano poi le sciagure aeree, la caduta di corpi volanti di qualsiasi genere e natura, l’urto di autoveicoli o di altre cose assimilabili. Ma anche eventi umani come atti vandalici oppure dolosi.

Altri tipi di assicurazioni, ma questa volta non sotto forma di polizze assicurative, possono essere la richiesta, sempre da parte degli enti bancari o istituti creditizi, qualora la situazione lo richieda, la presenza di un garante o di un fideiussore, cioè di un soggetto che dia ulteriori garanzie alla positività dei pagamenti.

Autore Alessia Bellezza · Archiviato in Assicurazioni  Tag:, , —  No Commenti »

Assicurazioni auto: preventivi e risparmio

Gennaio 27, 2010

Risparmiare sui preventivi delle assicurazioni si può, soprattutto grazie all’attuale situazione di concorrenza tra le compagnie e alle numerose offerte on line. Proprio tramite il web è possibile ottenere numerosi preventivi per assicurazioni auto personalizzati, metterli a confronto e poi scegliere quello che si considera più adatto alle proprie esigenze. Per farlo basta consultare i siti delle compagnie assicuratrici. Ma quali sono i dati da avere a portata di mano quando si calcolano preventivi di assicurazioni auto?

Targa dell’automobile. E’ facoltativa, ma inserirla permette al sistema di ottenere automaticamente i dati della vostra automobile, che altrimenti dovrete inserire.

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Autore matteo · Archiviato in Assicurazioni   No Commenti »

Polizze di assicurazioni troppo costose per i giovani

Dicembre 10, 2009

Le polizze di assicurazioni sfavoriscono sempre i giovani?

I più penalizzati nel campo delle assicurazioni sono i giovani neopatentati. Per gli automobilisti nella fascia d’età 18-26 anni le polizze delle assicurazioni auto rischiano di essere davvero molto alte - arrivando perfino a 3mila euro - costringendo alcuni a stratagemmi come ad esempio far stipulare la polizza a un genitore o altre soluzioni che possiamo definire poco “pulite”. Questo svantaggio economico che riguarda i giovani automobilisti è giustificato dalla percentuale di incidenti più alta rispetto ad altre fasce d’età, il che ovviamente comporta polizze e assicurazioni più alte. Certamente procedere ad un confronto tra assicurazioni può aiutare a risparmiare, ma non sempre il risparmio è davvero consistente.

Per venire incontro a questi problemi molte compagnie di assicurazioni hanno aderito al “Patto per i giovani”, che prevede agevolazioni economiche ai giovani che guidano in modo responsabile. Il patto è stato stipulato tra l’ANIA, la Polizia Stradale e alcune associazioni dei consumatori.

Proprio queste ultime, sempre attente ai disagi dei clienti delle assicurazioni, hanno recentemente monitorato diverse compagnie scoprendo che non tutte hanno aderito al Patto e, anche fra quelle che l’hanno fatto, non tutte hanno aderito allo stesso modo. La riduzione del premio delle polizze per i giovani infatti può variare dal 5 al 25%, le fasce d’età variano da assicurazione a assicurazione e inoltre non tutte le assicurazioni permettono di applicarlo anche alle assicurazioni per moto.

Nonostante tutto questi tentativi di agevolazioni per i giovani restano iniziative positive, sperando che in futuro sia possibile per i giovani assicurati ricevere preventivi di assicurazioni non troppo costosi.

Autore matteo · Archiviato in Assicurazioni  Tag:, —  1 Commento »

Assicurazioni auto a confronto

Novembre 6, 2009

Risparmiare vuol dire innanzitutto informarsi. Le pubblicità per loro stessa natura propongono tutti i prodotti come convenienti e i loro prezzi come imbattibili rispetto a quelli della concorrenza. Questa situazione si è acutizzata soprattutto in seguito alla liberalizzazione tariffaria del mercato assicurativo. Ogni compagnia di assicurazioni online è libera (e ha anzi il dovere) di proporre le offerte che vuole, in un mercato realmente libero in cui la concorrenza si è fatta molto dura. Ecco dunque che un confronto fra assicurazioni auto è il primo passo obbligatorio per il consumatore che vuole risparmiare. Ma come informarsi?

Buttarsi direttamente sul confronto tra preventivi di assicurazioni, soprattutto per chi non ha un minimo di conoscenza del mondo assicurativo, può voler dire farsi male, almeno metaforicamente. Può capitare infatti che il primo preventivo che ci appaia vagamente conveniente in realtà non lo fosse davvero, cosa che avremmo capito senza problemi se avessimo avuto qualche conoscenza in più e avessimo messo le varie assicurazioni a confronto. Assicurazioni auto ce ne sono tante e la loro convenienza varia in base alle caratteristiche nostre e del nostro veicolo.

Quindi come prima cosa informatevi per capire se con le vostre caratteristiche personali o con quelle della vostra auto potete risparmiare. Internet viene in aiuto dell’assicurato che vuole informarsi, grazie agli strumenti messi a disposizione dagli istituti di vigilanza, dal Ministero o dalle associazioni dei consumatori. Solo a quel punto, quando siete certi delle vostre caratteristiche come assicurato potete richiedere dei preventivi e mettere a confronto le varie assicurazioni auto.

Autore matteo · Archiviato in Assicurazioni  Tag:, —  No Commenti »

Polizze assicurative : ecco “EccoCasa”

Settembre 11, 2009

Analizzando le offerte che sono presenti sul mercato in merito alle polizze assicurative, ne abbiamo trovata una di particolare interesse. EccoCasa,  è  infatti, una polizza assicurativa da tempo presente nel mercato assicurativo italiano grazie a una delle principali compagnie del settore. Questa  polizza ha come principale finalità quella di proteggere la propria casa da una serie di sinistri che possono succedere nel corso del tempo come per esempio,  incendio,  furto, ma non solo. La polizza dimostra inoltre la possibilità di poter essere modulata sulla base delle singole esigenze di protezione del titolare del finanziamento. La polizza può infatti prevedere quattro diversi gruppi di garanzie: dall’Incendio alla Responsabilità Civile, dal Furto all’Assistenza. Continua a leggere: Polizze assicurative : ecco “EccoCasa”

Autore Alessia Rigoli · Archiviato in Assicurazioni  Tag: —  No Commenti »