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Affitti meno cari per i mutui “difficili”

Novembre 21, 2009

In Italia la difficoltà oggettiva a farsi concedere un mutuo sembra avere almeno un effetto “positivo”: sembrano infatti scendere i canoni di locazione per gli affitti. È questa la situazione che emerge da uno studio effettuato dall’Ufficio Studi Gabetti. Continua a leggere: Affitti meno cari per i mutui “difficili”

Autore Alessia Bellezza · Archiviato in Approfondimenti  Tag:, , —  No Commenti »

Affitto Casa: aumenti in vista

Maggio 22, 2009

Ancora cattive notizie sul fronte degli affitti, infatti per pagare l’affitto della casa in cui vivono, le famiglie italiane si è  speso, mediamente, nel secondo semestre del 2008, oltre un quarto, il 26,4%, del proprio reddito netto mensile. La Capitale, è quella con il costo più alto,  infatti la percentuale  lievita per ben oltre il doppio della media e pesa per il 63,9%, pari a una cifra di circa 1.650 euro al mese, sul reddito complessivo. Subito dopo troviamo Venezia con il 56,7% del reddito, Firenze con il 39,3%, Milano con il 32,6% e Bologna con il 31,9%. Spesa più leggera, invece, per le famiglie di Potenza con il 13,8%, Catanzaro con il 14,7%, Perugia con il 16,8% e Palermo con il 17,6%. Continua a leggere: Affitto Casa: aumenti in vista

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La casa dei giovani: piccola, centrale e in affitto

Maggio 17, 2009

Il 78% delle giovani coppie italiane, che stanno per fare il grande passo,  cerca una casa in centro o nella primissima periferia.
Le coppie sembrano non essere interessate alla villetta con giardino (ambita invece delle coppie con figli) e vogliono mantenere un tenore di vita più movimentato preferendo il centro per i suoi servizi e  per i divertimenti (locali, cinema ecc. ecc.).

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Roma : Bonus integrativo per il pagamento dell’affitto

Febbraio 8, 2009

Il Comune di Roma, ha  pubblicato il nuovo bando per i buoni casa relativi all’anno 2007; il bando insieme a tutta la modulistica, è on-line sul sito www.comune.roma.it nella sezione “Modulistica” e “Bandi”, e permette ai beneficiari, attraverso il rispetto degli opportuni requisiti, di usufruire di un bonus integrativo per il pagamento dell’affitto.

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Affittuari :nuove agevolazioni

Gennaio 16, 2009

Previste anche per l’anno 2009, agevolazioni per  i cittadini affittuari, che  potranno godere delle agevolazioni fiscali  in base alla legge n.431/1998 attualmente in vigore.
La destinazione ad abitazione principale dell’unità immobiliare condotta in locazione costituisce la condizione principale  per usufruire di detta agevolazione.
Il beneficio fiscale sale  se il contratto di affitto, regolarmente registrato, è stato stipulato con la proprietà a canone concordato in base agli accordi sottoscritti con le organizzazioni sindacali  degli inquilini.
In nessun caso la detrazione spetta per i contratti di locazione intervenuti tra enti pubblici e contraenti privati (ad esempio i contribuenti titolari di contratti di locazione stipulati con gli Istituti case popolari non possono beneficiare della detrazione).

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Anche i giovani vogliono una casa

Dicembre 11, 2008

Un tetto sulla testa non è mai considerato un investimento infruttuoso, anzi il mattone è sempre più un investimento sicuro ma in quanto tale anche cauto. Il tempo per siglare un contratto d’acquisto si è allungato molto: una giovane coppia impiega anche fino a 9 mesi per trovare la propria casa, solitamente anche in periferia, in quartieri residenziali di futuro sviluppo e senza grandi metrature.
Una ricerca effettuata da Genworth ha individuato però che ben il 90% dei giovani sarebbe pronto ad investire, sostenere un mutuo (sperando che la banca glielo conceda) per acquistare un immobile. Quasi 3 milioni di giovani (dove, secondo la nuova concezione di “giovane”, si può far parte di tale categoria fino ai 38 anni)economicamente indipendenti over 25 sarebbero intenzionati ad acquistare una casa per lasciare la famiglia d’origine. Nei prossimi 5 anni, secondo Genwhort, dovrebbero essere circa 600 mila, le famiglie in affitto che desidereranno avere un immobile di proprietà, circa il 52%; molti sono frenati dalla crisi e dalle difficoltà di dover sostenere le spese di un mutuo con uno stipendio che basta sempre meno. Sono soprattutto i “bamboccioni” ad aver paura, molti dei quali a causa di una mancata sicurezza data da un contratto ottimale e da un lavoro stabile.
Un lato positivo però esiste: le lungaggini atte a migliorare gli impegni d’acquisto hanno anche bloccato lievemente i prezzi, forse sarebbe meglio approfittarne per guardarsi intorno.

Autore Alessia Bellezza · Archiviato in Primo piano  Tag:, , —  No Commenti »