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Mutuo vantaggio: un vantaggio per le tasche

dicembre 26, 2009

La BCC di Roma, la Banca del Credito Cooperativo, ha tra le offerte finanziarie per i suoi clienti una nuova tipologia di mutuo. Si tratta del mutuo vantaggio, cioè un mutuo fondiario finalizzato all’acquisto e alla ristrutturazione della propria casa. Continua a leggere: Mutuo vantaggio: un vantaggio per le tasche

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L’ascesa del risparmio edilizio di BHW

maggio 14, 2009

Il mercato dei mutui, in un periodo di alti e bassi, è ricco di offerte, proposte, soluzioni altamente personalizzate, servizi innovativi e sempre sulla scia delle esigenze di una clientela sempre più esigente ma anche con un potere di acquisto che, visto l’andamento dei processi economici e consumistici legati all’inflazione, continua a diminuire.
In questo mare di interventi e proposte, si segnalano le novità e la forte intraprendenza di una banca tedesca che ha messo i piedi in Italia da pochi anni, ma che recenti dati dimostrano come essa si sia ottimamente radicata nel paese, sopratutto nel sud Italia (e in Sicilia in particolare).

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Tempi buoni per stipulare un mutuo

aprile 27, 2009

Nonostante gli analisti prevedano ormai alla fine il periodo di calma dei tassi di interesse interbancari, per quanto riguarda il costo del denaro, l’Euribor continua a a scendere, e per questo motivo continua a mietere record su record (si ricorda che questo indice, utile ai fini del calcolo dei tassi applicati alle rate del mutuo con tasso variabile o misto e altri finanziamenti topici), è in calo ormai dall’anno scorso ovvero da ottobre 2008, ormai oltre 6 mesi.

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Casa : resistono gli immobili di pregio

gennaio 21, 2009

Resiste alla crisi il mercato degli immobili di pregio, anche se gli operatori notano una maggiore attenzione ai dettagli e alla qualità dell’abitazione, e in generale, una maggiore riflessione da parte degli acquirenti. Una ricerca dell’Ufficio Studi Tecnocasa, mette in evidenza che,  “La tenuta dei valori per questa tipologia di abitazioni,  è spiegabile anche con una bassa offerta presente sul mercato, infatti chi possiede un immobile di questo genere difficilmente è disposto a cederlo. 

Elementi apprezzati negli immobili di pregio sono soprattutto la posizione ai piani alti, la luminosità, la presenza del terrazzo quando possibile, ampi spazi di rappresentanza, doppi servizi, box o posto auto.

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Autore Alessia Rigoli · Archiviato in Primo piano  Tag:, , —  No Commenti »

Immobili : 2008 in flessione

dicembre 17, 2008

Dopo più di dieci anni di rialzi il mercato immobiliare urbano tira il freno a mano.
Da una valutazione del patrimonio immobiliare esistente in Italia stimato dall’Istat in 8.470 miliardi di euro, si è passati ad un’analisi sul settore residenziale: le nuove costruzioni diminuiscono nel solo 2007 del 2,5% su scala nazionale.
Infine è emerso come la contrazione del mercato immobiliare ha comportato inevitabilmente anche una diminuzione delle compravendite assistite da un mutuo ipotecario. «Per le compravendite di abitazioni effettuate mediante mutuo – spiega la Alemanno, direttore dell’ Agenzia del Territorio, – rileviamo una diminuzione del 9,5% nel 2007 rispetto al 2006 a fronte di un calo delle compravendite generali del 4,6% e le cause sono da ricercarsi nell’aumento dei tassi medi di interesse cresciuti notevolmente dal 2004 al 2007 e di quasi un punto percentuale nei primi tre trimestri del 2008, e nella cautela degli istituti di credito a concedere finanziamenti vista la crisi internazionale infatti, le politiche messe in atto dai governi in tutta Europa sembrano produrre effetti sui tassi e quindi sulla sostenibilità dei mutui a tasso variabile» Ed elaborando i dati delle iscrizioni di mutuo ipotecario emerge come nel 2007 l’incidenza delle compravendite con mutuo rispetto al totale risulta pari a circa il 49 per cento, più elevata al Nord (54,9) e decisamente inferiore nel Sud (38,8%). Il totale delle compravendite con l’ausilio di un mutuo ipotecario è pari al 370.141 unità nel 2007.

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