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Troppe Rate? Paga Coges Finanziaria

Maggio 15, 2010

Può capitare che a fine mese una famiglia, alle prese coi pagamenti e il bilancio familiare delle spese sostenute e da sostenere, si trovi a dover far fronte a un numero quasi sterminato di pagamenti vari, tra mutui per la casa, i finanziamenti, rate per l’automobile o per il televisore.

Insomma, ricordare tutto è impossibile, e soprattutto cercare di pagare queste e tutte le altre spese di gestione della casa senza mancare un pagamento. Ormai, il “danno” è fatto, e non possiamo certo ignorare tutti i pagamenti che ci spettano.

Ma abbiamo una soluzione: per esempio, affidarci ad un servizio di ricalcolo della finanziaria, come quello che può offrire Coges. Insomma, anziché girare come trottole per banche e istituto di credito, a cercare tra tutti i tassi più bassi e poi trovarsi con tassi d’interesse diversi per ogni nostro debito, Coges permette di ripensare a tutti i nostri debiti, anche contratti con tempi, modalità e interessi diversi, e coagularli in un unico finanziamento, con rate ricalibrate sull’importo complessivo ma senza la paura di subire un salasso. Coges sfrutta il fatto che, presi singolarmente, i vari debiti vengono a costare di più sul bilancio familiare: per questo, ha pensato di riunirli e ristrutturarli. In caso di prestiti con una scadenza a breve o brevissimo termine, questi possono essere estinti chiedendo in prestito una somma tale da coprirli, e che verrà poi restituita compresa all’interno del nostro finanziamenti ricalibrato. Insomma, una bella semplificazione: a fine mese avremo un solo finanziamento da onorare e non perderemo più la testa nel mare magnum dei nostri conti.

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Prestiti e finanziamenti online: facciamo chiarezza

Aprile 1, 2010

Il mondo dei prestiti è decisamente complesso, è cosa nota. E districarsi in questo mondo è un’impresa piuttosto ardua, dato che le banche non si impegnano per rendere chiare e trasparenti le comunicazioni per i non addetti ai lavori, tanto che a volte sembra che ci occorra una laurea e un dottorato per interpretare i fogli rilasciati dalla nostra banca. Invece, può esser reso tutto più semplice ed agevole.

Ecco, di seguito, una piccola guida e qualche definizione per comprendere meglio il mondo dei prestiti. Per prestiti intendiamo semplicemente l’atto di consegna di denaro che una banca o un altro ente finanziario persegue verso il soggetto richiedente.

Quest’ultimo si assume poi un obbligo di restituzione del capitale prestato, con un importo uguale o maggiorato attraverso i tasi d’interesse. La restituzione avviene mensilmente o semestralmente, con importi stabiliti in precedenza, composti dall’importo prestato sommato ad una maggiorazione derivante dal tasso d’interesse. I tassi vengono calcolati in base al Tan, ossia il tasso annuo nominale di interesse, il Taeg, ossia tasso annuo effettivo globale, e l’intero importo è influenzato dall’importo prestato, dalla frequenza di restituzione della somma e dalla sua durata.

La rata può essere fissa o variabile a seconda che il mutuo sottoscritto sia appunto a tasso fisso o variabile. L’intero importo va restituito entro un lungo termine temporale, anche questo prestabilito, di minimo 5 anni.

Oltre che in base alle rate, i prestiti possono essere classificati secondo la persona che li richiede. Quindi, si parla di prestiti personali, prestiti fiduciari, prestiti per protestati o anche prestiti ai dipendenti, nel caso che il prestito venga emesso da un’impresa o da un’azienda verso un dipendente interno, prestiti alle imprese. Questi ultimi vengono “accesi” quando un’impresa ha bisogno immediato di liquidità e di solito le imprese hanno anche condizioni agevolate per il rimborso del capitale erogato: è il caso, quindi, dei così detti mutui agevolati.

Ma come scegliere il prestito più esatto? Beh, bisogna armarsi di tempo e pazienza (soprattutto). Intanto, ci si può recare presso le filiali di diversi istituti di credito, sottoporre la propria situazione, farsi fare dei preventivi e in seguito valutare presso quale istituto si hanno condizioni migliori. Ricordando poi che si può sempre usufruire della portabilità, cioè si può trasferire un mutuo in corso da una banca ad un’altra che offre condizioni più agevoli della precedente. Oppure, se non si ha tempo di fare un pellegrinaggio in banca, si può utilizzare internet, e farsi fare dei preventivi on line. ormai, tutte le banche hanno un sito internet e su ognuno c’è la possibilità di fare il nostro preventivo. Ancora, ci si può rivolgere ad un consulente, che ci aiuti nella scelta delle condizioni contrattuali più vantaggiose per le nostre tasche.

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Mutuo sostenibile

Febbraio 23, 2010

Anche il mutuo diventa sostenibile, sociale. Infatti, la giunta regionale del Lazio, ha varato il cosiddetto mutuo sostenibile, che da ampie possibilità a chi, residente nella stessa regione centro italiana, vuole acquistare una prima casa per fissare la propria abitazione e sulla quale costruire il proprio futuro: tassello immancabile della nostra società. Continua a leggere: Mutuo sostenibile

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Mutui e Euribor

Ottobre 10, 2009

Novità per chi possiede un mutuo a tasso variabile. Negli ultimi mesi si era assistito a un andamento altalenante dei tassi a causa dell’Euribor. Il tasso Euribor a tre mesi, tendeva comunque a tenersi sempre su valori piuttosto bassi, che impedivano alle rate dei mutui di schizzare alle stelle all’improvviso. In questi giorni, invece, il tasso Euribor, che indica il valore con cui si indicizzato i mutui a tasso variabile in Italia, dopo tutta la serie di ribassi è tornato a salire, passando a un +0,75%. Fino a pochi mesi fa, il suo valore si aggirava intorno al 3%: chi ha avuto la fortuna di sottoscrivere un mutuo a tasso variabile si è trovato inspiegabilmente sotto una fortunata congiuntura. Continua a leggere: Mutui e Euribor

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Surroga mutuo e aumento importo

Ottobre 5, 2009

Spesso si sente parlare di surrogazione del mutuo. In molti però non sanno di quale tipologia di operazione si tratta, quali sono le modalità e i costi che comporta. Per surrogazione si intende quell’operazione mediante la quale è possibile trasferire il proprio mutuo, acceso in un istituto di credito, presso un’altra banca che possa elargirci condizioni migliori riguardo le somme e gli interessi e soprattutto l’ammontare delle rate. Ora, è possibile trasferire il mutuo più di una volta? In tal senso, l’ABI, cioè l’Associazione Bancaria Italiana, ha siglato un accordo che prevede la possibilità di rinegoziare il mutuo più volte, sempre per incontrare condizioni quanto più favorevoli possibili al contraente del mutuo.  Continua a leggere: Surroga mutuo e aumento importo

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Investire sicuro con le obbligazioni

Settembre 3, 2009

Tanti esperti dicono che la crisi economica sta volgendo verso il suo termine. Ma molti risparmiatori ancora non hanno abbastanza fiducia per investire e azzardare manovre rischiose tentando la fortuna per avere lauti guadagni: il gioco non vale la candela. È così che in molti ancora si affidano a investimenti “sicuri”, come le obbligazioni. Le obbligazioni hanno un fascino senza tempo, che rifugge da qualsiasi incertezza. Al momento dell’acquisto di un’obbligazione si sa bene a cosa si va incontro, quanto si paga, quanto si potrà ottenere alla restituzione delle quote, qual è il tasso d’interesse per cui si percepirà denaro: è tutto ben evidenziato sul contratto d’acquisto. Le obbligazioni, insomma, sono dei titoli più o meno “sicuri” e tasso fisso. Continua a leggere: Investire sicuro con le obbligazioni

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Prestiti gratis a Genova

Agosto 30, 2009

Settembre è un mese che inizia bene per gli abitanti di Genova: infatti, proprio a partire dal primo giorno del mese di settembre, i primi diecimila cittadini del capoluogo ligure che presenteranno la richiesta al più vicino sportello della Cassa di Risparmio, potranno usufruire di un prestito d’onore, con un importo fino a 5000 euro. Continua a leggere: Prestiti gratis a Genova

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I mutui a tasso fisso sono un errore?

Agosto 11, 2009

Nell’attuale situazione economica ci si reca sempre più spesso in banca a richiedere un prestito o per accendere un mutuo. Sempre più spesso si ricevono risposte negative: le banche sono molto attente a elargire credito - e quindi fiducia - senza prima aver chiesto garanzie circa la possibilità di restituzione del denaro. Continua a leggere: I mutui a tasso fisso sono un errore?

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Mutuo cointestato per ristrutturazione

Agosto 10, 2009

Immaginiamo di avere un casale da ristrutturare, ma senza sufficiente denaro per farlo. Ovviamene, ci si rivolge alle banche per ottenere un prestito dando come garanzia - ipotecando - l’attuale abitazione, intestata come prima casa. Continua a leggere: Mutuo cointestato per ristrutturazione

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Nuovo mutuo con Poste Italiane

Luglio 27, 2009

 Buone notizie per chi ha appena avuto un figlio o intende metter su famiglia a breve: da Poste Italiane, infatti, c’è una novità. Si tratta del prestito “Creo Famiglia”. Questa proposta di finanziamento è stata pensata appositamente per chi sta per sposarsi o si è sposato da pochissimo, oppure per coloro ai quali è appena nato un figlio. Il prestito di Poste Italiane presenta delle condizioni molto vantaggiose: infatti, il tasso annuo d’interesse è del circa 7%. Inoltre, non sono previste ulteriori spese come quelle che di solito si sostengono per l’istruttoria, l’apertura della pratica, per l’incasso delle rate o quelle che si sostengono per l’invio annuale delle comunicazioni da parte dell’istituto erogante al debitore. La somma massima cui si può aspirare presenta una vasta gamma di soluzioni per tutte le esigenze. Continua a leggere: Nuovo mutuo con Poste Italiane

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